Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
20ER09
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Tung industri, Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, Butikker med særligt pladskrævende varer
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
20
Min. tilladte miljøklasse
3
Max. tilladte miljøklasse
7
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres lager- og værkstedsvirksomhed, tungere industri med miljøpåvirkning, herunder virksomheder med særlig beliggenhedskrav, produktionserhverv og logistik med mere. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse er 3500 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 3500 m2. Rammeområdet er udlagt til virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Udenom det udpegede område til virksomheder med særlig beliggenhedskrav er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Konsekvensområdet indebærer, at der ikke kan etableres nye boliger indenfor konsekvensområdet. Skorstene, trappetårne og lignende kan være højere end 20 meter.
Status
Vedtaget