Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
12BE01
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Publikumsorienterede serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv, og administration med mere, samt restauranter og boligformål som etageboliger, tæt-lav og åben-lav boliger. Desuden kan der etableres kollektive anlæg til områdets forsyning.
Der kan indefor området etableres en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning i overensstemmelse med lokalplanen for området. Områdets anvendelse fastlægges til kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv, og administration med mere, samt restauranter og boligformål som etageboliger, tæt-lav og åben-lav boliger. Desuden kan der etableres kollektive anlæg til områdets forsyning.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Ny bebyggelse skal tage hensyn til den gamle Stensballe landsbys bebyggelsesstruktur og karakter.
Status
Vedtaget