KOMMUNEPLAN 2017

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammenavn

    Kommuneplan 2017

  • Rammenummer

    14ER14

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Let industri og håndværk, Virksomheder med særlige beliggenhedskrav

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-09-2017

  • Vedtagelsesdato

    26-02-2018

  • Ikrafttrædelsesdato

    06-03-2018

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    21

  • Min. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. tilladte miljøklasse

    6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres lettere industri med mindre miljøpåvirkning, lager, værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed med mere. Indenfor området kan der derudover etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Øst for Marsalle er den maksimale bygningshøjde 14 m. Herudover må der bygges i større højde end 21 m i overensstemmelse med lokalplan for området. En mindre del af rammeområdet er udlagt til virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Udenom det udpegede område til virksomheder med særlig beliggenhedskrav er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Konsekvensområdet indebærer, at der ikke kan etableres nye boliger indenfor konsekvensområdet.

  • Status

    Vedtaget