Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
15ER05
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Let industri og håndværk
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
10
Min. tilladte miljøklasse
3
Max. tilladte miljøklasse
5
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres erhverv i form af håndværks- og værkstedsvirksomhed, lager med mere. Rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse, hvor der vurderes at være fremtidige muligheder for, at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
En del af rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.
Status
Vedtaget