Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
10OF02
Generel anvendelse
Område til offentlige formål
Specifik anvendelse
Boligområde, Fællesanlæg, Kontor- og serviceerhverv, Publikumsorienterede serviceerhverv, Sports- og idrætsanlæg, Område til offentlige formål, Uddannelsesinstitutioner, Kulturelle institutioner
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
275% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
6
Max. højde (m)
28
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål. Indenfor rammen kan der etableres undervisningsformål og dertil knyttede funktioner, såsom laboratorie- og forskningsvirksomhed, kollegieformål, ungdomsboliger, lejligheder, campusbibliotek, auditorier, kantine/spillested/kulturhus, sportsshal o.lign, serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv i forbindelse med forskning og undervisning, læge/sundhedsrelaterede formål, gallerier, caféer, restauranter, food market og midlertidige gadekøkkener. Endvidere må der indrettes kollektive fællesanlæg (fælles vaskeri, beboerlokaler, beboerværksteder, beboerhotel og lignende). Derudover kan der indrettes institution (vuggestue/børnehave), udendørs scene samt andre sociale, uddannelsesmæssige og kulturelle servicefunktioner, der er forenelige med områdernes anvendelse til boliger og undervisningsformål.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.
Status
Vedtaget