Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
10ER05
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Tung industri, Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, Butikker med særligt pladskrævende varer
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
5
Max. tilladte miljøklasse
7
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor rammen kan der etableres lager, tungere industri med miljøpåvirkning, værkstedsvirksomhed og servicevirksomhed. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse for er 12.000 m2. Indenfor det samlede udlæg til butikker med særligt pladskrævende varegrupper (Høegh Guldbergsgade) må der maksimalt etableres 30.000 m2 butiksareal.
Status
Vedtaget