KOMMUNEPLAN 2017

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammenavn

    Kommuneplan 2017

  • Rammenummer

    10ER01

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-09-2017

  • Vedtagelsesdato

    26-02-2018

  • Ikrafttrædelsesdato

    06-03-2018

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    10

  • Min. tilladte miljøklasse

    3

  • Max. tilladte miljøklasse

    6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor rammen kan der etableres lager, håndværks- og værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed, lettere industri i form af produktionserhverv med mindre miljøpåvirkning.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Den generelle maksimale højde for byggeri er 10 m. Derudover kan der etableres skorstene og andre nødvendige anlæg for havneerhvervet med en højde på op til 50 m. Opmærksomheden henledes på fyrlinien og højdebegrænsninger omkring denne. En større del af rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse, hvor der vurderes at være fremtidige muligheder for at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området. En del af rammeområdet er ligeledes udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.

  • Status

    Vedtaget