KOMMUNEPLAN 2017

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammenavn

    Kommuneplan 2017

  • Rammenummer

    10BE08

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Publikumsorienterede serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    By- og landzone

  • Forslagsdato

    26-09-2017

  • Vedtagelsesdato

    26-02-2018

  • Ikrafttrædelsesdato

    06-03-2018

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    180% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    4

  • Max. højde (m)

    16

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandet bolig og erhverv. Indenfor rammen kan der etableres boliger, kontor- og servicevirksomheder, liberale erhverv, offentlige formål, kulturelle aktiviteter, caféer, restauranter, klinikker samt hotel- og konferencevirksomhed og lignende. I de bynære dele af vandarealerne kan der etableres bådebroer, pontoner og plinte.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Etageantallet er generelt max. 4 etager. Punktvis kan bebyggelse opføres i max. 6 til 8 etager efter fastlæggelse i lokalplan for området. Bebyggelsesprocenten er vejledende. Omfanget af byggeri fastlægges i detailplanlægning. Den østlige del af rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse, hvor der vurderes at være fremtidige muligheder for at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området. En større del af rammeområdet er ligeledes udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.

  • Status

    Aflyst