Rammenavn
Kommuneplan 2017
Rammenummer
10BE06
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-09-2017
Vedtagelsesdato
26-02-2018
Ikrafttrædelsesdato
06-03-2018
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
150% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
9
Max. højde (m)
35
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til blandet bolig og erhverv. Indenfor rammen kan der etableres etageboliger, liberale erhverv, privat og offentlig service samt offentlige formål, herunder institutioner og faciliteter til fritids- og kulturformål.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Ved lokalplanlægning skal afstanden fra brinken på Bygholm Å for den del der ligger nord for matr. nr. 798d og798c Horsens Markjorder minimum skal være 4 meter istedet for 25 meter. Rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlige muligheder for byfortætning. En del af rammeområdet er ligeledes udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.
Status
Vedtaget