KOMMUNEPLAN 2017

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammenavn

    Kommuneplan 2017

  • Rammenummer

    10BE05

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-09-2017

  • Vedtagelsesdato

    26-02-2018

  • Ikrafttrædelsesdato

    06-03-2018

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    150% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    10

  • Max. højde (m)

    30

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, samt boligformål i form af etageboliger, åben-lav boliger og tæt-lav boliger.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Den nordlige del af rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse, hvor der vurderes at være fremtidige muligheder for at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området. Den syd-vestlige del af rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlige muligheder for byfortætning. En del af rammeområdet er ligeledes udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området. Ved byggeri skal bebyggelsen tilpasses den omgivende bebyggelse, med hensyn til højde, dybde, etageantal, tagform, materialevalg, farver m.v. Bevaringsværdige bygninger eller miljøer må ikke forringes.

  • Status

    Vedtaget